Agrarland als nachhaltige Investition
Eine direkte Investition in Agrarland ist nicht mit anderen Anlageklasse vergleichbar. Zum einen sind Acker- und Weideflächen besondere Ökosysteme und landschaftsprägend. Gleichzeitig sind sie die Grundlage für die Produktion von Nahrungs- und Futtermittel sowie nachwachsenden Rohstoffen und wichtige Erwerbsgrundlage im ländlichen Raum. Daher definiert die Insilvas für sich und Ihre Kunden eine besondere Verantwortung im Zuge solcher Agrarinvestitionen. Die langfristige Sicherung der landwirtschaftlichen Produktion sowie Erhaltung der Produktionskraft des Bodens und angrenzenden Landschaftssysteme spielt hier neben der Wirtschaftlichkeit und Renditeerwartungen des Eigentümers eine wichtige Rolle.
Insbesondere im Hinblick auf die Zunahme der Weltbevölkerung und voranschreitende Desertifikation und des Flächenverbrauchs steigt die globale Nachfrage nach landwirtschaftlichen Flächen und Produkten.
Als Direktinvestments bieten nachhaltige Investitionen in Agrarland eine Diversifikation des Portfolios durch eine geringe Korrelation mit anderen traditionellen Assetklassen. Durch den rechtssicheren Erwerb des Grund und Bodens und Erlöse durch die Bewirtschaftung kann sich eine solche Investition positiv auf das Risiko / Rendite Profil des Portfolios auswirken und auch eine sinnvolle Ergänzung zu bereits bestehenden Waldinvestments sein.
Die Insilvas berät und begleitet ihre Kunden bei der zielgerechten Auswahl geeigneter Flächen, Bewirtschaftungsoptionen und einer möglichen Verpachtung an lokale Bewirtschafter.
Gute Erfahrungen haben wir in der Vergangenheit beispielsweise beim Kauf von Agrarland und Farmen im Südosten der USA gemacht – neben produktiven Standorten und moderner Bewirtschaftungstechnik, ermöglicht die Rückverpachtung an Landwirte und eine zusätzliche Verpachtung der Jagd eine unkomplizierte Bewirtschaftung mit interessanten Cashflow-Erlösen.
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